Sektor iznajmljivanja smeštaja za odmor beleži konstantan rast iz godine u godinu. Vremena kada su hoteli bili jedini izbor za putnike su davno prošla. Danas su dostupne mnogobrojne, cenovno pristupačnije alternative.
Iznenadjujuće, predviđa se da će prihodi industrije iznajmljivanja smeštaja za odmor dostići sumu od 96,85 milijardi dolara do 2023. godine.
Štaviše, očekuje se da će do 2027. godine, celokupan prihod u ovom sektoru poticati isključivo od online prodaje.
Na osnovu navedenih statističkih podataka, sasvim je opravdano očekivati da će softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor i dalje imati ključnu ulogu u rastu ovog sektora.
Na pravom ste mestu ukoliko niste upoznati sa softverom za iznajmljivanje smeštaja za odmor. U ovom članku, otkrićemo sve što je potrebno da znate o njemu!
Šta je softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor?
Softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor automatizuje sve procese povezane sa objektima za iznajmljivanje. Ovaj sveobuhvatni softver omogućava vlasnicima i menadžerima nekretnina da pojednostave celokupno upravljanje svojim smeštajnim jedinicama.
Bilo da se radi o listingu nekretnina, rezervacijama, komunikaciji sa gostima ili finansijskim transakcijama, softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor omogućava vam da sve to obavite sa samo nekoliko klikova.
Ovaj centralizovani sistem obuhvata niz korisnih funkcija i alata. Oni olakšavaju pojednostavljeno i optimizovano funkcionisanje smeštajnih jedinica za odmor.
Neke od ključnih funkcija softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor su:
- Kreiranje i upravljanje listingom nekretnina na različitim online platformama i kanalima za rezervaciju
- Integrisane opcije za online rezervaciju radi jednostavnijeg korisničkog iskustva
- Lakoća u ostvarivanju komunikacije sa gostima
- Pouzdani sistemi za prikupljanje povratnih informacija, uključujući recenzije i ocene
Uz pomoć funkcionalnog softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor, vlasnici i menadžeri nekretnina mogu povećati efikasnost svog poslovanja i istovremeno uvećati prihode.
Prednosti softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor
Štedi vreme
Jedna od najznačajnijih prednosti primene softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor je mogućnost automatizacije dugotrajnih i ponavljajućih zadataka. Nema više nepotrebnog gubljenja vremena na svakodnevne poslove koji zahtevaju neprekidnu komunikaciju ili nepotrebnu papirologiju.
Softver preuzima na sebe rešavanje nekoliko svakodnevnih zadataka, kao što su obrada rezervacija, pojednostavljenje procesa prijave i odjave gostiju, i pregled dostupnosti smeštajnih jedinica. Smanjuje vreme i stres oko organizovanja svih detalja.
Još jedna velika prednost softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor je sinhronizacija kalendara na različitim kanalima. Ova funkcija automatski ažurira dostupnost, rezervacije i slično, bez potrebe za ručnim unosom.
Upravljajte svojim nekretninama za iznajmljivanje sa jednog centralnog naloga
Vlasnici nekretnina koji imaju više smeštajnih jedinica za iznajmljivanje mogu optimizovati svoje poslovanje tako što će imati pregled svih svojih jedinica na jednom mestu.
Za upravljanje većim brojem nekretnina za iznajmljivanje, softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor je idealno rešenje! Platforma za iznajmljivanje smeštaja za odmor pruža mogućnost centralnog pristupa, omogućavajući vlasnicima nekretnina da prate i kontrolišu sve iz jedne tačke.
Na taj način se eliminiše potreba za korišćenjem različitih naloga za svaku nekretninu. Dakle, omogućava vam da uradite više za manje vremena, bez nepotrebnih komplikacija.
Jednostavnost upravljanja više kanala za iznajmljivanje
Kvalitetan softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor omogućava vlasnicima nekretnina da integrišu sve svoje kanale za iznajmljivanje na jednom mestu. Centralizacija svih operacija iznajmljivanja pojednostavljuje proces unosa, rezervacije i upravljanja nekretninama na različitim kanalima kao što su Airbnb, Vrbo, Booking.com i mnogi drugi.
Uz softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor, vlasnici i menadžeri nekretnina mogu lako da sinhronizuju svoje oglase, obezbeđujući tačne informacije o dostupnosti i cenama na svim platformama.
Veća kontrola nad vašom web stranicom za iznajmljivanje smeštaja za odmor
Zahvaljujući softveru za iznajmljivanje smeštaja za odmor, vlasnici i menadžeri nekretnina dobijaju veću kontrolu nad svojim web stranicama za iznajmljivanje. To se postiže na više različitih načina.
Softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor nudi centralizovanu platformu sa visokim nivoom kontrole. Omogućava vam da lako ažurirate i promovišete svoje nekretnine dok automatski ažurirate informacije o dostupnosti i atraktivne opise.
Pored toga, softver često uključuje integrisane kalendare rezervacija kao i automatizovane sisteme za upravljanje rezervacijama.
Pogodnost plaćanja
Softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor može biti od velike koristi kada je u pitanju obrada plaćanja i povećanje prihoda.
Kvalitetna platforma za iznajmljivanje smeštaja za odmor integriše različite sigurne metode plaćanja sa SSL enkripcijom. To uključuje kreditne kartice, online bankarske transfere, pa čak i digitalne novčanike. Omogućava posetiocima da odaberu najpraktičniji i najpoželjniji način plaćanja. Kao rezultat toga, povećava se zadovoljstvo klijenata.
Štaviše, radi veće izloženosti, možete proširiti svoje poslovanje i na strana tržišta. To se može postići omogućavanjem plaćanja u različitim valutama putem sigurnog platnog prolaza.
Povećani prihodi
Softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor pruža korisne alate i usluge koji doprinose povećanju prihoda. Ovaj softver omogućava optimalan broj rezervacija i veću zaradu, dopirući do šire publike i podižući svest o vašim nekretninama.
Omogućava efikasno i jedinstveno upravljanje rezervacijama, cenama i dostupnošću na više web platformi. Osigurava maksimalnu popunjenost i minimizira duple rezervacije.
Osim toga, softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor obično nudi opcije dinamičkog određivanja cena. Kao rezultat toga, menadžeri nekretnina mogu modifikovati cene u skladu sa potražnjom, sezonskim trendovima i analizom konkurencije, čime se optimizuju prihodi od iznajmljivanja.
Vrste softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor
#1. Sistemi za upravljanje imovinom (PMS)
Sistemi za upravljanje imovinom (PMS) predstavljaju sveobuhvatna softverska rešenja za iznajmljivanje smeštaja za odmor. Oni obuhvataju različite usluge, kao što su administracija rezervacija, kalendari rezervacija, fakturisanje, praćenje održavanja, komunikacija sa gostima itd. PMS rešenja omogućavaju menadžerima i vlasnicima nekretnina da pojednostave poslovne procese koristeći jedinstvenu kontrolnu tablu.
#2. Menadžeri kanala
Menadžeri kanala su softverski alati koji vlasnicima kuća za odmor omogućavaju sinhronizaciju svojih lista nekretnina na brojnim kanalima za rezervaciju. Menadžeri kanala omogućavaju optimalnu popunjenost, smanjuju rizik od duplih rezervacija i pomažu u dopiranju do šire publike. Ovaj softver omogućava vam da kontrolišete sve sa jednog interfejsa, uključujući dostupnost, cene i rezervacije.
#3. Online turističke agencije (OTA)
Nekretnine za iznajmljivanje za odmor i putnici povezuju se putem online turističkih agencija (OTA). One predstavljaju platformu za vlasnike da reklamiraju svoje nekretnine za iznajmljivanje i ostvare veću izloženost. OTA često pružaju dodatne usluge, uključujući sigurnu obradu plaćanja, verifikaciju posetilaca i korisničku podršku. Domet i marketinška moć OTA-a mogu pomoći vlasnicima nekretnina da povećaju broj rezervacija.
#4. Tržišta za iznajmljivanje smeštaja za odmor
Tržišta za iznajmljivanje smeštaja za odmor, kao što su Airbnb, VRBO i HomeAway, su internet platforme koje povezuju putnike koji traže smeštaj sa vlasnicima nekretnina. Ova online tržišta omogućavaju vlasnicima nekretnina da objavljuju oglase za svoje jedinice, prezentuju fotografije i opise, određuju cene i upravljaju rezervacijama. Tržišta za iznajmljivanje smeštaja za odmor često imaju ugrađene sisteme za recenzije i omogućavaju sigurna plaćanja, pružajući tako pouzdanu platformu.
Faktori koje treba uzeti u obzir pri izboru softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor
Prilikom odabira softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor, od ključne je važnosti da definišete listu vaših poslovnih potreba. Dobar softver je onaj koji poseduje sledeće osobine:
Cene
Cene su važan faktor koji treba uzeti u obzir prilikom odabira softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor koji nudi dobar odnos cene i kvaliteta. Vlasnici nekretnina moraju unapred da procene svoj budžet kako bi bili sigurni da se uklapa u njihov finansijski okvir i vrednost koju softver pruža.
Razumevanje strukture cena, uključujući sve pretplatničke ili transakcione naknade, pomaže da se proceni da li je softver vredan novca.
Karakteristike
Pre nego što investirate u softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor, morate da utvrdite da li funkcije koje nudi softver zadovoljavaju vaše specifične zahteve.
Potražite funkcije kao što su upravljanje rezervacijama, integracija kanala, alati za izveštavanje, mogućnosti automatizacije i komunikacija sa gostima kako biste pojednostavili svoje poslovanje i podstakli rast.
Funkcionalnost
Funkcionalnost softvera se ogleda u njegovim ukupnim performansama i pouzdanosti.
Da biste osigurali optimalnu funkcionalnost, uzmite u obzir stabilnost sistema, vreme odziva, bezbednost podataka itd. To će vam pomoći da procenite da li softver zadovoljava vaše jedinstvene poslovne potrebe.
Interfejs prilagođen korisniku
Interfejs prilagođen korisniku omogućava laku navigaciju i obezbeđuje produktivnu upotrebu. Obratite pažnju na intuitivan dizajn, jasnu organizaciju i glatko korisničko iskustvo.
Kvalitetan softver dolazi sa interfejsom jednostavnim za korišćenje koji vam omogućava da lako upravljate svojim poslom iznajmljivanja bez ikakvih komplikacija. Jednostavnost upotrebe softvera je neophodna za povećanje produktivnosti.
Mogućnosti integracije
Mogućnosti integracije softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor su još jedan važan aspekt koji treba razmotriti. Želite da budete sigurni da se softver koji odaberete lako integriše sa drugim alatima i platformama koje koristite.
To mogu biti menadžeri kanala, računovodstveni softver ili web stranice o nekretninama. Integracija više sistema omogućava glatku sinhronizaciju podataka i minimizira ručni rad.
Korisnička podrška
Dok pojednostavljuju svoje poslovanje pomoću softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor, vlasnici nekretnina žele da imaju besprekorno iskustvo. Stoga je potrebno imati pouzdanu korisničku podršku.
To će vam pomoći da brzo rešite sve tehničke probleme ili nedoumice. Razmislite o softveru sa brzom i kvalitetnom korisničkom podrškom kroz više kanala kako biste izbegli komplikacije.
Recenzije i ocene korisnika
Recenzije i ocene korisnika govore o utiscima njihovih prethodnih klijenata o pruženim uslugama. Saznanje o tome od strane korisnika će vam pomoći da procenite da li su oni pravi izbor za vas.
Proveravanjem recenzija, možete doneti informisanu odluku i odabrati pouzdano i renomirano softversko rešenje za iznajmljivanje smeštaja za odmor, uzimajući u obzir njegove prednosti, nedostatke i opšti nivo zadovoljstva korisnika.
Sada znate kako da izaberete softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor kao menadžer nekretnine, a mi smo takođe pripremili listu najboljih softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor kako bismo vam pomogli da odaberete onaj koji najviše odgovara vašim zahtevima.
Hostaway
Hostaway je vodeći i najsavremeniji softver za iznajmljivanje za sve vaše potrebe. Pored toga što nudi pouzdane usluge za iznajmljivanje smeštaja za odmor, Hostaway je takođe i Airbnb sistem za upravljanje.
Ovaj softver vam omogućava da automatizujete i optimizujete svoje svakodnevne poslovne operacije za samo nekoliko sekundi. Najbolji deo Hostaway-a je njegova integracija sa više od 100 partnerskih alata, uključujući i Airbnb.
O korisničkoj podršci Hostaway-a ne treba mnogo govoriti; recenzije govore sve. Njihova nagrađivana korisnička podrška pomaže vlasnicima nekretnina u svakom aspektu poslovanja. Sve u svemu, to je jedan od najboljih softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor.
Lodgify
Lodgify pruža menadžerima izvanredna i fleksibilna rešenja koja olakšavaju eksponencijalni rast. Uz Lodgify, vlasnici nekretnina mogu da ostvare rast broja rezervacija i prihoda.
Njihova nagrađivana tehnologija vam omogućava da automatizujete svaki zamoran zadatak, tako da se možete fokusirati na složenije poslove. Uz Lodgify, korisnici mogu bez napora upravljati svojim nekretninama za iznajmljivanje, pojednostaviti procese rezervacije i optimizovati stvaranje prihoda.
Lodgify ima tri plaćena plana sa različitim ponudama i funkcijama. Plan najniže vrednosti počinje sa cenom od samo 13 dolara mesečno. Ovi planovi takođe dolaze sa 7-dnevnom besplatnom probnom verzijom.
iGMS
iGMS je sveobuhvatno rešenje za upravljanje većim brojem nekretnina za iznajmljivanje na različitim kanalima. Ovaj najsavremeniji alat eliminiše probleme duplih rezervacija ili propuštenih poziva klijenata.
Sve što vam treba je jedan softver koji upravlja svim procesima. On se brine o svemu, od svakodnevne prijave/odjave gostiju preko provere dostupnosti do ažuriranja cena. Želite više? iGMS takođe nudi mobilnu aplikaciju, pojednostavljujući ceo proces upravljanja.
iGMS ima nekoliko plaćenih planova u zavisnosti od broja nekretnina kojima želite da upravljate. Oni nude Lite plan, Flex plan, Pro plan i prilagodljiv Enterprise plan.
Hospitable
Hospitable je jedinstveni softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor koji nudi menadžerima opcije automatizacije na sledećem nivou. Poseduje jedinstvene karakteristike, uključujući napredne mogućnosti automatizacije i opsežne mogućnosti integracije, što ga čini idealnom opcijom za vlasnike nekretnina.
Jedna od njegovih istaknutih karakteristika je izuzetan niz integracija. Većina popularnih platformi, uključujući Vrbo, Booking.com, itd., mogu se integrisati sa ovim softverom.
Cena varira u zavisnosti od broja nekretnina kojima želite da upravljate i koje nadgledate.
Guesty
Guesty je svestrana i prilagodljiva opcija za menadžere nekretnina koji žele da pruže izuzetnu uslugu svojim gostima. Sa ovom platformom, upravljanje celokupnim procesom prijema i smeštaja gostiju je olakšano zahvaljujući jednoj centralizovanoj kontrolnoj tabli.
Sinhronizacija kalendara, objedinjeno prijemno sanduče i alati za automatizaciju su među njegovim vrhunskim karakteristikama. Namenska korisnička podrška i redovna ažuriranja softvera čine ga pouzdanom platformom za unapređenje poslovanja.
Guesty ne nudi rešenje koje odgovara svima. Imaju prilagođene planove za svaku vrstu i veličinu poslovanja za iznajmljivanje smeštaja za odmor.
Uplisting
Uplisting nudi praktične i savremene funkcije. Omogućava vam da automatizujete, upravljate i promovišete svoje usluge iznajmljivanja smeštaja za odmor.
Uplisting-ova integrisana funkcija upravljanja kanalima je veoma korisna. Osigurava neometano upravljanje na različitim platformama, maksimizira izloženost i na kraju povećava broj rezervacija. Ovaj nagrađivani alat takođe pomaže u donošenju odluka na osnovu podataka putem svoje napredne tehnologije izveštavanja.
Uplisting ima pojednostavljene kriterijume za cene sa kalkulatorom koji vam pomaže da procenite troškove. Minimalno ograničenje je 30 nekretnina, a gornje ne postoji.
Escapia
Escapia je sveobuhvatna platforma za iznajmljivanje smeštaja za odmor koja vam pomaže u upravljanju kratkoročnim iznajmljivanjima i rezervacijama, komunikaciji sa gostima i još mnogo toga. Ova potpuno opremljena platforma vam pruža pouzdanu tehnologiju platforme za potpise, mogućnost izveštavanja, više kanala distribucije i još mnogo toga.
Njegov interfejs prilagođen korisniku omogućava laku navigaciju. Njegov pouzdan sistem upravljanja rezervacijama takođe efikasno upravlja upitima o rezervacijama i kalendarima dostupnosti. Konačno, ovo je odličan alat za postizanje većeg uspeha u upravljanju iznajmljivanjem smeštaja za odmor.
Escapia nudi odlično rešenje za prilagođene cene zasnovane na broju nekretnina kojima želite da upravljate.
Hosthub
Hosthub vam omogućava da obavljate svakodnevne zadatke čak i dok spavate. To je vrhunska platforma koja vam omogućava da gostima pružite vrhunski doživljaj. Najbolja stvar kod Hosthub-a je što vam omogućava da sinhronizujete kalendar dostupnosti na više od 200 kanala u realnom vremenu.
Oni garantuju 100% uspešnost u smanjenju slučajeva duplih rezervacija. Hosthub je dobra opcija za sve vlasnike preduzeća za iznajmljivanje koji žele da uštede vreme i brže urade više posla.
Hosthub ima nekoliko plaćenih planova sa različitim ponudama; Menadžer kanala + PMS, Pojačivač prihoda, Kreator web stranica i mehanizam za rezervacije. Za više od 100 nekretnina za iznajmljivanje, oni takođe imaju i prilagođene planove.
Hospiria
Hospiria je odlično rešenje za kratkoročno iznajmljivanje. To je izvanredna opcija za menadžere nekretnina koji žele da prošire svoje poslovanje, a da pri tom svakodnevni zadaci budu efikasni.
Dakle, ako želite više rezervacija i veći prihod bez osećaja preopterećenosti, možda će vam se dopasti ono što Hospiria nudi. Njegove ključne karakteristike uključuju online rezervacije, ažuriranja dostupnosti, besprekorne sisteme komunikacije, upravljanje gostima i još mnogo toga.
Hospiria ima više paketa; Basic, Standard i Premium. Takođe nude mogućnost kreiranja prilagođenih planova.
Zaključak
Softver za iznajmljivanje smeštaja za odmor postao je neophodan za vlasnike i menadžere nekretnina koji žele da pojednostave poslovanje i povećaju prodaju. Odabir pravog softvera za iznajmljivanje smeštaja za odmor može biti ključan za uspeh vašeg poslovanja. Prihvatanje ove pouzdane tehnologije može vas staviti ispred konkurencije, a istovremeno omogućiti izuzetno korisničko iskustvo.