Ако треба да пронађете своје некретнине, можда ћете желети да унајмите геодета. Традиционално, ово је једини начин да схватите где почиње и где се завршава ваша имовинска линија. Међутим, анкете су скупе – понекад коштају хиљаде долара. Можда постоји други начин.
Апликација ЛандГлиде је дизајнирана да помогне људима да пронађу своје линије имовине користећи своје паметне телефоне. Захваљујући напредним подацима о парцелама и ГПС-у на вашем уређају, ЛандГлиде има ажуриране податке који вам могу показати где се налазе линије ваше имовине.
Преглед садржаја
Како да пронађете своје имовинске линије помоћу ЛандГлиде-а
Проналажење линија својине са ЛандГлиде-ом је лако. Да бисте започели, само преузмите апликацију и унесите своју адресу на врх када се отвори. ЛандГлиде ће пронаћи вашу имовину и показати вам линије имовине.
Ако немате адресу или празан комад земље, можете да унесете податке о власнику или парцели да бисте добили линије имовине. Такође можете да користите своју тренутну локацију ако покушавате да сазнате информације као што је број парцеле. Алтернативно, можете користити мапу и ручно пронаћи парцелу.
Ако још нисте купили кућу, запамтите да постоје апликације које ће вам помоћи да пронађете дом из снова.
ЛандГлиде има функцију сателита која вам може помоћи да идентификујете где се налазе линије ваше имовине. Док Гоогле мапе такође имају граничне линије, ЛандГлиде је прецизнији. Гоогле мапе не приказују све карте/границе парцела као што то чини ЛандГлиде.
ЛандГлиде своје информације добија директно из округа. Такође можете користити ГПС функцију да вам покаже где се налазите у односу на линије ваше имовине. Када шетате унаоколо, можете сазнати колико сте близу линије своје имовине и сами је означити.
Такође можете користити ЛандГлиде да пронађете геодетске игле да бисте добили линију имовине. Ово је корисно ако желите да знате где је линија за ограду или зграду.
Да бисте пронашли геодетски пин користећи ЛандГлиде, потребан вам је само детектор метала. Затим отворите апликацију и почните да скенирате граничне линије имовине. Игла Сурвеиор ће бити близу и појавити се као мали комад гвожђа на детектору метала. Геодетске игле су обично 10 стопа од улице и направљене су од чистог гвожђа.
Мада ЛандГлиде каже да нуди „прилично тачне“ пакетне линије, на њих се не треба ослањати ни у какве правне сврхе. За то вам је и даље потребан геометар.
Како пронаћи власника некретнине користећи ЛандГлиде
Ако треба да контактирате комшију или вас занима ко је власник имовине, то можете учинити помоћу ЛандГлиде-а. Пошто ЛандГлиде укључује податке о парцелама за већину некретнина у Сједињеним Државама, можете пронаћи и контакт информације власника.
Ово је од помоћи ако поред ваше постоји празна некретнина и морате контактирати власника. Неки људи користе ову функцију да контактирају власника и дају понуду за проширење своје имовине. Такође ће приказати информације о површини, вредности, надморској висини и још много тога.
Да бисте пронашли власника, све што треба да урадите је да додирнете парцелу у апликацији ЛандГлиде. Ово ће приказати њихове информације. Ово је такође корисно за трговце некретнинама и инвеститоре у некретнине. ЛандГлиде, заједно са овим обавезним апликацијама за трговце некретнинама, може помоћи да унапредите ваше пословање.
Поред иОС и Андроид верзија, ЛандГлиде такође нуди веб апликацију, која је одлична за проверу информација о власнику.
Преузимање: ЛандГлиде за иОС | Андроид | Веб (9,99 УСД месечно или 99 УСД годишње, доступна бесплатна пробна верзија)
Да ли су геодети ствар прошлости?
Са апликацијама као што је ЛандГлиде, може бити лако помислити да нам геодети неће толико бити потребни у будућности, али то је далеко од случаја. Иако вам ГПС подаци о парцелама помажу да пронађете приближне линије имовине без ангажовања геодета, сам ЛандГлиде наводи да се његове исправне линије „не препоручују за коришћење у правне сврхе“.
То је зато што карте пореза и парцела, на које се ЛандГлиде ослања, можда не одговарају акту о имовини, што је правна имовинска линија. Упркос томе, анкете су скупе и трају недеље да се заврше, што значи да ЛандГлиде може понудити брзо и лако решење за тривијалне ствари. Али не бисте се требали ослањати на то за много више од тога.
Ако ви и ваш комшија имате имовински спор, подаци о ЛандГлиде парцелама се не прихватају у судским споровима. За ово ће вам требати стварна анкета. ЛандГлиде је такође доступан само онима у САД. Док је покривено 95 процената америчке популације, ако сте у пет процената који нису, то неће бити од помоћи.
У сваком случају, апликација ЛандГлиде је одлична опција за неке случајеве и можда вам уопште неће требати геодет ако нисте у правном спору. Пре него што потрошите време и новац на анкету, прво испробајте ЛандГлиде.